Escolher a hipoteca certa é importante, porque é facilmente a superior decisão financeira que você neste instante fez. É uma decisão essencial, dessa forma não queres entrar nela sem detalhes adequada. Saber tudo o que puder a respeito isso pode talvez auxiliar; você toma a mais recomendada decisão.
Antes de comprar uma hipoteca, estude o seu histórico de crédito. Bom crédito é o que pode ajudá-lo a adquirir uma hipoteca. Obtenha cópias de teu histórico de crédito e pontuações dos três principais relatórios de crédito. Estude seus relatórios cuidadosamente pra garantir que nenhum defeito ou erro seja resolvido antes de se candidatar. Muitos credores necessitam de uma pontuação mínima de 680, o que está de acordo com as directrizes de Freddie Mac e Fannie Mae. A maioria dos credores quer evitar pontuações inferiores a 620.
Você tem que saber que alguns fornecedores de hipotecas, por vezes, aprovar clientes para empréstimos que não podem de fato pagar. Cabe a você se certificar de que você será capaz de fazer os pagamentos a tempo nos próximos anos. Às vezes é melhor escolher uma hipoteca menor, mesmo que o seu fornecedor de hipoteca está sendo generoso.
Se você é um veterano das Forças Armadas dos EUA, você podes se qualificar pra um empréstimo de VA morgtage. Estes empréstimos estão acessíveis pra veteranos qualificados. A vantagem destes empréstimos é um processo de aprovação mais fácil e uma taxa de juro inferior à média. O recurso de candidatura para estes empréstimos não é freqüentemente complicado.
Certifique-se de que você não está observando pra qualquer penalidade no momento em que você aplicar para uma nova hipoteca. Sua hipoteca antiga podes determinar multas por pagamento antecipado, que pode acrescentar refinanciamento. Se houver multas, pesar os prós e contras antes de entrar em uma nova hipoteca, como você pode cessar pagando muito mais do que você esperava, mesmo que o refinanciamento significa um pequeno pagamento mensal.
Confira as taxas de juros pra períodos de 15, 20 e 30 anos. Muitas vezes, quanto mais curta for a duração do período, menor será a taxa de juro. Embora você possa reflexionar que o pagamento será superior em um empréstimo de curto prazo, você pode realmente economizar dinheiro em teu pagamento, escolhendo uma taxa de juros mais baixa e um prazo mais curto.
Uma sensacional pontuação de crédito é importante se você quiser financiar uma moradia. Se a sua pontuação é inferior a 600 você tem algum serviço a fazer antes que você poderá esperar pra adquirir uma moradia. Comece por adquirir uma cópia do seu registo de crédito e verificar se toda a informação nele contida está correcta.
Conhecer as taxas de juro actuais. Sua taxa de juros impõe quanto você vai acabar pagando. Conheça as taxas e o valor que acrescenta aos seus pagamentos mensais, e o custo total do financiamento. Se não os examinar em detalhe, podes findar por fazer pagamentos maiores.
Economize nos custos de fechamento. Embora você de imediato deva estar economizando para o seu adiantamento, você também tem que economizar pra pagar os custos de fechamento. Eles são os custos associados com as transações de papelada, e a transferência real da moradia por ti. Se você não poupar, você poderá se deparar com milhares de dólares devidos.
Usando os fatos que você domina para pavimentar o teu caminho pra hipoteca correta é imperativo. Use os outros recursos que estão disponíveis pra você tomar uma amplo decisão sobre a tua hipoteca home. Em vez disso, devias deixar que o que aprendeste nesse lugar te ajude a tomar uma enorme decisão.